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Wohnensemble "Am Rudower Fließ" dein neues Zuhause in 2027
12357 Berlin (Rudow)Herzlich Willkommen in deinem neuen Zuhause am Wohnensemble "Am Rudower Fließ"
Die Häuser werden in 2026 errichtet! Sie können noch nicht besichtigt werden!
Erfüllen Sie sich noch in diesem Jahr Ihren Traum vom Eigenheim und nutzen Sie noch die Fördergelder für energieeffizientes Bauen.
Ein großer, lichtdurchfluteter Bereich zum Kochen, Essen und Wohnen lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Im Obergeschoss glänzt das Haus neben den zwei geräumigen Kinderzimmern mit einem großen Schlafzimmer, in dem eine Ankleide noch Platz findet.
Grundrissänderungen sind selbstverständlich möglich.
Massivbauweise - Stein auf Stein -
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-328737
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. März 2027
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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625.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 45.680 €
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Gesamtkosten
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ca. 670.680 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Preis für Sie 625.000 EUR
Kaufpreis beinhaltet den Hauspreis; den Grundstückspreis sowie die Baunebenkosten.
Bis auf Malerarbeiten und Fußbodenverlegearbeiten (nebst Material) fertig für Sie errichtet. In Eigenleistung können Sie diese dann selbst vornehmen, selbstverständlich können Sie auch das Haus bezugsfertig erwerben, dazu bereiten wir Ihnen sehr gern ein Angebot.
Das Haus beinhaltet:
- Bodenplatte
- Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe
- bodengleiche Dusche im Masterbad
- Sanitärobjekte -
- Fußböden und Wände in den Sanitärräumen bereits gefliest
- elektrische Rollläden aus Aluminium
Die nachfolgenden Bilder sind Beispieleinrichtungen unserer bereits errichteten Häuser und dienen der Veranschaulichung!!! Das Titelbild enthält Sonderausstattungen, die nicht im oben genannten Verkaufspreis enthalten sind.
Sofortkontakt ausdrücklich erwünscht! Auch gern an den Wochenenden; auch Sonntags!
Jedoch nicht von Maklern!
jl(at)ejm-realestate.com
Mobil: 0151 170 190 38
Verantwortlich im Sinne des Telemediengesetzes:
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Bornholmer Str. 4
10439 Berlin
Deutschland
vertreten durch die Geschäftsführerin:
Jacqueline Lobner
Kontakt:
jl(at)jm-realestate.com
Mobil: 0151 170 190 38
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 156886 B
Steuernummer
37/281/30143
USt-IdNr: DE 296042162
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis gemäß 34c GewO erteilt durch: Bezirksamt Pankow von Berlin, Ordnungsamt, Gewerbeanmeldungen, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin
Lage
Berlin-Rudow - "Am Rudower Fließ"
Entfliehen Sie dem lauten Stadtleben und genießen Sie die Ruhe im Grünen. Beim Morgenkaffee auf der Terrasse dem Gesang der Vögel lauschen. Die Kinder tollen im Garten - mit Freunden abends beim Grillen plaudern. Träumen Sie nicht länger, sondern finden Sie hier Ihr persönliches Glück.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
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Angebot von: Jacqueline Lobner
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