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sehr gepflegtes Reiheneckhaus in 'Alt'-Wulsdorf mit 2 Garagen
Bremer Strasse, 27572 Bremerhaven (Jedutenberg) – BremenSehr gepflegtes Reiheneckhaus in Wulsdorf Bremerhaven in der Bremer Straße mit wunderschönem Garten und 2 Garagen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche (mit Einbauküche), das Wohnzimmer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten mit mehreren Sitzgelegenheiten und einem kleinen Teich. Auch eine sehr schöne überdachte Sitzgelegenheit ist dabei zu erwähnen.
Weiterhin gehören 2 Garagen zum Grundstück dazu. Über eine Garage gibt es einen direkten Zugang zum Garten.
Im Keller befinden sich ein Waschraum und 3 Abstellräume.
Die Wohnfläche beträgt: 115 QM (EG: ca. 57 QM, OG: ca. 57 QM, Keller: ca. 60 QM).
Die Gebäudenutzfläche beträgt: ca. 199 QM.
Das Grundstück ist 183 QM groß.
Das Haus ist aus dem Jahr: 1980, wurde aber ständig modernisiert und renoviert.
Die Gas-Heizung wurde 2014 erneuert.
Das Dach wurde zuletzt 2022 geprüft.
Ein Energieausweis liegt vor.
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Objekt-Nr
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OM-298507
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. September 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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260.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.028 €
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Gesamtkosten
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ca. 277.028 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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199 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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2
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung und ist gleichzeitig gut angebunden (Schule, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter, Bushaltestelle, Tankstelle).
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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194,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Volker und Kathrin Brünjes
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