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Hier entstehen 2 Schlafzimmer.
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Besonders schöne Dachgeschoss-Wohnung am Nauener Platz

Hochstädter Str. 4, 13347 Berlin (Wedding)
2.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
161 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Spektakuläre Wohnung mit Weitblick. Toller Lichteinfall und sonnige Flächen innen und außen. Es gibt eine Wohnebene mit Küche und großem Bad (5.OG) sowie eine Schlafebene mit 2 Schlafzimmern und mit Bad sowie begehbarem Kleiderschrank. Die Wände der Schlafzimmer werden gerade noch eingebaut. Zusätzlich bietet der obere Durchgangsraum die Möglichkeit eines Arbeitsbereichs.
Bezugsfrei nach Absprache.

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Objekt-Nr
OM-296856
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.450 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
165 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1874
Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Fahrstuhl bis zur Halbetage
- Parkettboden
- hohe Decken
- 4 Terrassen
- 2 Bäder (Whirlpoolwanne und 2 Duschen)
- große Wohnebene unten
- große Schlafebene oben
- halboffene Küche (ohne EBK)
- begehbarer Kleiderschrank
- Abstellraum, Keller möglich
- Gas-Etagenheizung (Kosten zuzüglich)

Lage

- zentrales, aber ruhiges Wohngebiet mit viel Altbaubestand
- Einkaufen, Gastronomie und Parkanlagen in Gehnähe
- BVG-Stationen: U-Bahn Nauener Platz (U9), Bus 247, 327

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Nachtleben
50m
Sport
50m
Mobilität
150m
Kultur
100m
Medizin
150m
Natur
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
85,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Impressum
Dr. Friedrich Eberhard Garlichs
Dr. Garlichs Immobilien
Kantstr. 85
D-10627 Berlin

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