Südtirol-Pustertal, Einfamilienhaus im landwirtschaftlichen Grün

Im Haus befinden sich 3 Bäder, 2 Gäste WC, 2 große Wohnbereiche, 2 Küchen, 3 Schlafzimmer, 1 Garage und 1 Keller.
Der Haupteingang im ERDGESCHOSS führt über einen Vorraum und der Garderobe in einen offenen Wohn-und Küchenbereich, der sich als Herzstück des Hauses als Platz für geselliges Beisammensein anbietet.
Der zeitgemäß interpretierte Erker und große Fensterfronten sorgen für viel Licht und Sonnenschein.
Durch die Glas-Veranda erreicht man den Außenbereich mit überdachter Terrasse und den angrenzenden Garten mit Blumen- und Spielwiese.
Ein perfekter Ort zum Frühstücken, Lesen, Essen, Spielen, Rasten und vieles mehr!
Im OBERGESCHOSS gibt es 2 Schlafzimmer, 1 Dusche und 1 großzügiges Badezimmer.
Ein separater Zugang bringt Sie im PARTERRE zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, der sich nahtlos in den ideal ausgerichteten Süd- und Westgarten mit Sonnenterasse öffnet. Große Fensterflächen erlauben einen Ausblick auf die unverbaute Landschaft.
Ein weiteres Schlafzimmer mit behindertengerechtem Bad, sowie ein Gäste WC gehören dazu.
Das Haus wurde 1960 in solider Ausführung errichtet, dann in den Jahren 1994, 2014 und 2022/2023 hochwertig renoviert und verfügt über 270 m² NETTO-Wohnfläche, 40 m² Garage, sowie 60 m² Kellerräume, wo Waschmaschine, Trockner, Fahrräder, Ski und Gartengeräte untergebracht werden können. In den Sanitärräumen und dem ganzen Parterre wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Die übrigen Räume werden über Flächenheizkörper beheizt.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1050 m²
Das Haus lässt sich auch bequem über den direkten Zugang durch die Garage betreten.

Ausserpichl in der Gemeinde Gsies liegt in dem nach Nord-Osten gerichteten Seitental des Pustertales.
Aufgrund seiner Ruhe, der unberührten Natur lädt es zum Wandern, Mountainbiken und Skilanglaufen ein.
Die sich in nächster Nähe befindenden Naturparks RIESERFERNER-AHRN, DREI ZINNEN und FANES-SENNES-PRAGS erreicht man bequem mit den ÖVM.
Der SKI PUSTERTAL EXPRESS bringt Sie, ab dem 7 km entfernten Bahnhof Welsberg direkt zu den Talstationen der beiden bekannten Skigebiete KRONPLATZ und 3 ZINNEN DOLOMITEN.