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Bremen Horn, Nähe Mühlenviertel

28359 Bremen
395.000 €
3
Zimmer
117 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Geräumige und Lichdurchflutete Wohnung im 3. Obergeschoss.
Sie hat ca. 117 Quadratmetern und alles, was man sich wünschen kann.

Die Wohnung verfügt über 3 großzügie Zimmer. Vom Ursprung sind es 4 Zimmer gewesen. Eine Umstellung auf wieder 4 Zimmern ist mit wenigen Mittteln möglich.

AUSSTATTUNG
-Miet­erfrei
-Küche
-Abstellraum
­-Parkett
-Südbalkon
-Bad mit Fenster, in 2022 erneuert
-Gäste WC mit Dusche, in 2022 erneuert
-Kellerraum
-Tiefga­ragen Stellplatz inclusive
-gemeinschafts Fahrradkeller

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Objekt-Nr
OM-296247
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 25.121 €
Gesamtkosten
ca. 420.120 €
Hausgeld mtl.
470 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 395.000 €
Grunderwerbsteuer 19.750 € (5,00%)
Notarkosten 3.558 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,42%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1981
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Von Privat zu Verkaufen.
Makler Anfragen sind unerwünscht.

Lage

Bremen Horn, Leher Heerstr.

Nähe Mühlenviertel

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Medizin
Mobilität
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
128,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

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