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Haus in Dornheim/Groß-Gerau

Gernsheimer Landstraße 26, 65421 Groß-Gerau (Dornheim) – Hessen
620.000 €
5
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
680 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Haus in Groß-Gerau/ Dornheim zu verkaufen - Grundstück ca. 680 qm.
Erdgeschoss: Anliegerwohnung ca. 60 qm, und 100 qm verteilt auf Garderobe für OG, Garage, Abstellräume, Waschküche und Partyraum mit Gartenzugang.

Obergeschoss:­ Wohnfläche ca. 110 qm, Diele, 2 Schlafzimmer, große Küche, großes Wohnzimmer, mit einer ca. 78 qm großen Terrasse.

Bäder und Küchen und innere Wasserleitungen neu 2020.
Gasheizung neu 2022.

Seriöse Anfragen, werden auch beantwortet und ein Besichtigungstermin kann vereinbart werden.

Alle Angaben nach bestem Gewissen.

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Objekt-Nr
OM-295551
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
620.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 45.205 €
Gesamtkosten
ca. 665.204 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 620.000 €
Grunderwerbsteuer 37.200 € (6,00%)
Notarkosten 5.307 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.698 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.240 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,42%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
200m
Mobilität
50m
Medizin
200m
Sport
150m
Einkaufen
300m
Restaurants
200m
Nachtleben
450m
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

Themenportale

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Angebot von: Bettina Stephan

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