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Barrierefreie Maisonette mit eigenem Garten, Energyclass B = 59,5 kWh qm/a

28203 Bremen
425.000 €
3
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Einzigartige Wohnung mit umfangreicher Sanierung 2011/12, komfortable Ausstattung, sehr gute Energiewerte, geringe Hauskosten in einem Ensemble aus drei Maisonetten, sympathische WEG.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-295445
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 26.984 €
Gesamtkosten
ca. 451.983 €
Hausgeld mtl.
75 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 425.000 €
Grunderwerbsteuer 21.250 € (5,00%)
Notarkosten 3.796 € (0,89%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1947
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Separater Eingang, Fahrradgarage en suite, Einbauschränke, automatische Lüftungsanlage, großzügige Aufteilung mit Blick ins Grüne, eigener, pflegeleichter Hofgarten, barrierefreier Zugang, barrierefreies Bad, FB-Heizung, effiziente Fernwärme und Warmwasser Versorgung, uvm.

Lage

Ruhig und dennoch zentral in gewachsener Nachbarschaft, allerbeste Nahversorgung und optimale ÖPNV-Anbindung, Wesernähe

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Sport
Medizin
Mobilität
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
59,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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