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1 Zimmer Wohnung für Verwirklichung Ihrer Ideen und Wünschen, Renovierungsbedürftig somit billig
10961 Berlin (Kreuzberg)Auf einem großen Grundstück wurde im Jahr 1900 ein Mehrfamilien Altbauhaus über 2.000 qm gebaut und im Jahr 1996 umfangreich saniert und modernisiert. Die Gesamtanlage besteht aus 25 Wohneinheiten, inkl. Keller und einen innen Hof. Das Gebäude wurde leider ohne Aufzug erstellt. Das Haus wurde als Lückenbebauung erstellt und hat eine Seitenflügel, wo die Wohnung sich befindet.
Die Wohnung selbst wurde lange und gut vermietet und wird frei aber unrenoviert verkauft. Es ist Ihnen überlassen, eine Renovierung sprich Ihren Wünschen durchzuführen. Daher der Preis ist sehr sympathisch und lässt sich Ihre Wünschen realisieren.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-295244
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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225.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.852 €
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Gesamtkosten
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ca. 241.852 €
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Hausgeld mtl.
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200 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird leer ohne Möbel einem neuen Eigentümer übergeben.
Lage
Sehr ruhige und grüne zentrale Lage im beliebten Ortsteil - Kreuzberg. Heutzutage kauft man nicht Wohnung selbst, sonder die LAGA!
Hier befinden sich zahlreiche Park- und Grünflächen, Gastronomievielfalt, Restaurants, Läden, Supermärkte, Kitas, Schulen, Ärzte und natürlich ÖVM U-Bahn (U7) Gneisenaustr. + Busslinien.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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124,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung
Helena Shatalova
017621781474
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