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SOFORT FREI: Traumwohnung über den Dächern von Schwachhausen mit Blick in den Bürgerpark
Parkallee 119, 28209 Bremen (Schwachhausen)Diese moderne und helle Wohnung befindet sich in Bestlage von Schwachhausen direkt gegenüber des Bürgerparks in der Parkallee.
Mit ihren 5 Zimmern bietet Sie genug Platz für eine kleine Familie oder anspruchsvolle Pärchen oder Singles.
Der offene Küchen- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Neben den beiden Schlafzimmern gibt es zwei Bäder - ein Duschbad sowie ein Wannenbad.
Außerdem gibt es eine Dachterrasse, von der man sich sonnen und den Ausblick in den Bürgerpark genießen kann.
Im Haus gibt es einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum mit ausreichend Stauraum.
Die Wohnung wurde Ende 2022 umfangreich aufgewertet. So wurden unter anderem die Elektrik und die Bäder erneuert, Malerarbeiten durchgeführt und die Böden mit hochwertigem Parkett und Fliesen belegt.
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Objekt-Nr
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OM-295026
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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599.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 37.594 €
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Gesamtkosten
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ca. 637.494 €
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Hausgeld mtl.
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330 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Umfassende Renovierung im Jahr 2022
- Zwei moderne Bäder (Duschbad und en-Suite Bad mit Badewanne)
- Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Eigener Kellerbereich von ca. 8 m2 für zusätzlichen Stauraum
- Separater und praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
- Zeitlose Musterring-Küche mit Kochinsel, hochwertigen Markengeräten und Induktionskochfeld mit Muldenlüfter nach Absprache übernehmbar
- Eine Garage nach Absprache mit der Hausgemeinschaft optional anmietbar
- Traumhafte Lage gegenüber vom Bürgerpark
Lage
Die Lage in der Parkallee direkt gegenüber des Bürgerparks spricht für sich.
Der Bürgerpark lädt zum Spazieren oder zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die Wachmannstraße mit ihren vielen Cafés und Boutiquen ist ebenfalls einen Katzensprung entfernt.
Dennoch sind die Autobahn A27 (Auffahrt Universität) und das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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135,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Oeltjenbruns
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