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Großzügige 3 Zi. Eigentumswohnung in traumhafter Lage am Bürgerpark
Walter Delius Str. 44, 27574 Bremerhaven (Bürgerpark) – BremenDiese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr zentraler Lage in Bremerhaven.
Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet und seither stets instand gehalten. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen praktischen Schnitt und ein helles Wohnkonzept.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung bestens für Paare und kleine Familien.
Die Wohnung ist über den zentralen Flur zu betreten. Das hell gestaltete Wohnzimmer stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar und sorgt für eine wohnliche Atmosphäre.
Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung noch über ein helles Schlafzimmer, sowie ein ebenso helles Arbeits- bzw. Kinderzimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Ein praktischer Kellerraum und auch ein Bodenraum bieten zusätzlichen Platz.
Ebenfalls gehört eine Garage zur Wohnung dazu.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung.
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Objekt-Nr
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OM-295002
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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139.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.310 €
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Gesamtkosten
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ca. 149.209 €
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Hausgeld mtl.
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296 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Gesamten präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und ordentlichen Zustand.
Zimmeraufteilung & Ausstattung:
Schlafzimmer
Wohn- & Esszimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Abstellraum
Keller
Garage
Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann zeitnah bezogen werden!!!
Highlights:
- Helle und freundliche Räume
- Moderne Bodenbeläge
- Elektrik 2015 erneuert
- Zentrale Wohnlage durch gute Anbindung
- Fenster mit Isolierverglasung
- Sehr gute Vermietbarkeit
- Garage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsberuhigten Straße direkt zentral am begehrten Bürgerpark in Bremerhaven.
Der Bürgerpark ist ideal um spazieren zu gehen und die wunderschöne Natur zu genießen, aber auch um Sport zu treiben, da sich viele Geräte und Aktivitäten im Park befinden.
In der Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule, Frisör oder Gastronomie.
Auch der beliebte Golfclub Bremerhaven ist nur 10 Min. Fußweg entfernt.
Die Wohnung ist ebenfalls gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Min. und der Hauptbahnhof in ca. 10 Min zu Fuß erreicht.
Die Autobahn A 27 mit der Abfahrt Bremerhaven-Geestemünde ist in weniger als 5min mit dem Auto erreicht.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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126,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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Angebot von: Robert Schröter
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