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Exklusive, neue 4-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in Berlin-Karlshorst
Regener Straße 61, 10318 Berlin-Karlshorst (Karlshorst) – BerlinDiese attraktive, neue Wohnung im Dachgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann kurzfristig ab 01.05.2024 bezogen werden. Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit einer großzügigen Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannen, kochen und den schönen Blick ins Grüne genießen. Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen Wohn- Küchenbereich mit umlaufender Dachterrasse, ein komfortables Schlafzimmer, zwei weiteren geräumigen Zimmern, zwei modernen Badezimmern mit bodengleicher Dusche sowie Wohlfühlbadewanne und eine voll ausgestattete Einbauküche (zzgl. 207,00 €, je Monat). Der dazugehörige Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Keller bieten ergänzend zusätzliche Abstellmöglichkeiten und lassen keine Wünsche offen.
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Objekt-Nr
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OM-294958
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.840 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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230 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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230 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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460 €
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Mietsicherheit
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5.520 €
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Miete Garage/Stellplatz
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100 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- 1 geräumigen Wohn-Küchenbereich mit Dachterrasse
- 1 voll ausgestattete Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- 2 weitere Zimmer
- 1 Bad mit WC, Waschtisch und
bodengleicher Dusche
- 1 Bad mit WC, Waschtisch und Badewanne
- 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 3-fach-isolierverglaste Fenster
- Designbelag mit raumweiser regelbarer Fußbodenheizung
- elektr. Sonnenschutz / Rollläden
- Aufzug
- moderne Haus- und Elektrotechnik
- Keller
- Stellplatz in der Tiefgarage
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend inmitten Berlin-Karlshorst. Ergänzend verkehrt die Buslinie 296 sowie die S-Bahnlinie 3 unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Museum und einen Tierarzt erreichen Sie.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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54,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: B. Schwaar
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