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Erstbezug nach Neubau! 3-Zimmer-Penthouse-DG-Wohnung mit Terrasse in Berlin Charlottenburg
Windscheidstr. 16, 10627 Berlin (Charlottenburg)Erwerben Sie jetzt eine dieser stilvollen, geräumigen Dachgeschoss-Neubau-Wohnungen und leben Sie Ihren Penthouse Traum.
Im April 2024 können die Wohnungen bezogen werden, welche durch einen luxuriösen Innenausbau mit einem lichtdurchfluteten Raumkonzept bestechen. Zwei Badezimmer zählen neben drei attraktiven Zimmern zu den Objekten. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zu den Wohnungen gehört jeweils eine Terrasse und ein Keller, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Apartments können provisionsfrei übernommen werden.
Wohnung 1 - 116,87 m³ - 1.343.500,- €
Wohnung 2 - 114,98 m³ - 1.322.500,- €
Alle Details entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Exposé.
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Objekt-Nr
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OM-294264
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.322.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 95.136 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.417.635 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Stockwerk
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5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Dachgeschoss Neubau
Klimaanlage
Parkett
Fußbodenheizung
BUS-System für Smart-Home-Komfort
Bodenebene Duschen
Terrasse
Oberlichter
Modernes Design
Aufzug
Keller
Lage
Finden Sie Ihr ruhiges Zuhause abseits der Hektik und seien Sie trotzdem
mittendrin im besonderen Flair unserer Hauptstadt.
Die Immobilie liegt in einer der beliebtesten Gegenden in Berlin Charlottenburg. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Außerdem gibt es in direkter Umgebung attraktive Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Modegeschäfte.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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69,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Exposé
Sonstiges
Tauchen Sie in diesem historischen Gebäude tief in die Stadtgeschichte
Berlins ein. Das um 1900 errichtete Gründerzeithaus mit 20 Wohneinheiten wird durch die Neubau-Dachgeschosswohnungen mit ihrem einzigartigem Charme ergänzt.
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Angebot von: Sebastian Bringmann
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