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Provisionsfrei/Bezugsfertig - 98 qm DG ETW mit Aufzug/Balkon/PKW - 275 Meter zum Ku’damm
Brandenburgische Straße 41, 10707 Berlin (Wilmersdorf)Geräumige und renovierte Eigentumswohnung
Dachgeschoss mit sehr großem Balkon
Aufzug
Wohnküche
Einbauküche, Bad mit Fenster, Mieterkeller
PKW-Stellplätze im Haus
Sofort Einzugsbereit
Keine Maklerprovision
Raumaufteilung (98 qm)
- Wohn-/Küche (43 qm)
- Zimmer zum Hof
- Zimmer zur Terrasse
- Badezimmer mit Fenster
- Balkon/Terrasse
- Privater Eingangsbereich
+ Privater Mieterkeller im Untergeschoss
Die Dachgeschosswohnung liegt zur ruhigen Paderborner Straße; Balkon/Terrasse zur Südseite
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-293990
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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666.400 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 48.570 €
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Gesamtkosten
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ca. 714.969 €
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Hausgeld mtl.
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432 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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98 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1977
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Praktische Ausstattung auf gutem Niveau
- Gut ausgestattete Einbauküche
- Inkl. Waschmaschine
- Bad mit Fenster, modern eingerichtet mit Dusche
Schiebetüren aus Glas
- Zu den Zimmern und zum Bad
Hochwertige Kunststofffenster
- Große bodentiefe Fensterfront zum Balkon
- Sonnen-/Blickschutz: Lamellen an der großen Fensterfront
- Funktionstüchtige neuwertige Fenster
- Schall- und wärmegeschützt
- Schalosien und Insektenschutz
Fußböden
- Laminat und Stein
Deckenbeleuchtung
Elektrik
- Zeitgemäß und funktionstüchtig
- Praktische Steckdosenverteiltung
Balkon mit Markise
Lage
City Wohnen in Wilmersdorf
- Umfeld Kurfürstendamm
- 275 Meter bis zum Kurfürstendamm
- Hervorragender ÖPNV
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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140,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Teamcreb Immobilienmanagement GmbH
Allee der Kosmonauten 111
12681 Berlin
+49 30 844 19 461
office@teamcreb.de
www.teamcreb.de
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 227158 B
Aufsichtsbehörde für die Zulassung gemäß § 34c GewO
Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin
Abteilung Immobilien und Verkehr
Ordnungsamt (Gewerbe)
Finanzamt für Körperschaften
Steuernummer 37/555/51510
Themenportale
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Angebot von: René Posser
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