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Tolles Penthouse in Berlin Köpenick, Wasserlage, sofort bezugsfrei
Relingstrasse 48, 12527 Berlin (Grünau)Diese luxuriöse Immobilie ist eine Penthouse-Wohnung im fünften OG, die durch eine sehr ansprechende Architektur und einen freien unvergleichlichen Rundumblick überzeugt. Sonnenauf- wie Sonnenuntergänge sehen Sie von den Wohnräumen und der umlaufenden Terrasse. Die Immobilie ist barrierearm zugänglich und mit einem Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins 5. Stockwerk. Besonders attraktiv sind auch der Garten am Dahme-Ufer und die schönen Innenwasserflächen. Die Energieversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk mit Biogas. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Objekt-Nr
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OM-293922
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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995.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 71.595 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.066.595 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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32.000 €
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Hausgeld mtl.
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414 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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5. OG
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Sehr hochwertige Eichenholzdielen, bodentiefe Fenster mit 3-Fach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz, lichte Raumhöhen von 2,90 m, luxuriöses Bad mit Regendusche und Badewanne und extra Gäste WC, moderne Einbauküche mit hochwertigen Bora und Miele Einbaugeräten, begehbarer Kleiderschrank mit Einrichtung, maßangefertigter Einbauschrank im Flur, extra Abstellraum für Waschmaschine usw., moderne Gebäudetechnik.
Lage
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf in Laufentfernung,
Wälder, Seen und Segelreviere vor der Tür,
15 Min zum Flughafen BER, 30 Min in die Berliner Innenstadt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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55,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Im Kaufpreis enthalten sind eine sehr hochwertige Einbauküche, ein begehbares Ankleidezimmer und diverse hochwertige Einbauten und ein Keller mit ca. 8 m2.
Zum Penthouse gehört ein XL-Tiefgaragen-Stellplatz mit E-Anschluss und installierter Wallbox zum Kaufpreis von 38.000.- €. Optional kann ein zweiter Tiefgaragenplatz separat erworben werden.
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Angebot von: Familie Fröhlich
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