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Schwachhausen Einfamilienhaus-teilweise gewerblich nutzbar in belebter Straße

28211 Bremen (Schwachhausen)
570.000 €
5
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
459 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses attraktive Wohnhaus liegt schön zentral und gut angebunden in Schwachhausen. Teilweise ist es gewerblich nutzbar. Direkt fußläufig befinden sich verschiedene Freizeitangebote, Versorger des täglichen Bedarfs, kleine Geschäfte, die das Umfeld gemütlich machen.
Auch ist der Bürgerpark nicht weit.
Der ÖPNV mit verschiedenen Bus- und Bahnlinien verbindet Schwachhausen innerhalb weniger Minuten mit der City.

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Objekt-Nr
OM-293535
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
570.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 35.990 €
Gesamtkosten
ca. 605.989 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 570.000 €
Grunderwerbsteuer 28.500 € (5,00%)
Notarkosten 4.962 € (0,87%)
Grundbucheintrag 2.528 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,49%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1953
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Sport
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Ralf