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Wohnung in einem freundlichen Haus
Mozartstr. 20, 99310 Arnstadt – ThüringenZwei Zimmer Küche Bad, zweites Obergeschoß in einem Haus mit toller Hausgemeinschaft. Gartenmitbenutzung
In diesem Objekt soll noch in diesem Jahr eine Dachsanierung und ein Einbau einer modernen Heizung durchgeführt werden. Für diese Aktion ist eine Erhöhung der Miete ausgeschlossen.
Raumaufteilung
Die Küche ist ein separater Raum, Wohn- und Esszimmer sind in einem Raum untergebracht.
Im hell gefliesten und Tageslicht durchfluteten Badezimmer gibt es eine Badewanne, ein Waschbecken und die Toilette.
Auch das Schlafzimmer ist gerade durch zwei Fenster ein heller freundlicher Raum, der viel Platz bietet.
Der Flur verbindet alle Räume.
Im Garten gibt es einen Freisitz und man kann unter den Obstbäumen Schatten finden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-293420
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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610 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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75 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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75 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.830 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1921
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Ausstattung
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Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Über die Ausstattung der Wohnung mit einer Küche lässt sich reden, derzeit ist keine Einbauküche vorhanden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Arnstadt. Genießen Sie die Vorteile des Lebens in einer kleinen Stadt mit perfekter Anbindung zu den Autobahnen A4 und A71 und der Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt Arnstadt ist der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises und verfügt über ein breites kulturelles sowie soziales Angebot: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Sportstätten und ein Freizeitbad stehen zur Verfügung. Vor den Toren der Stadt befindet sich das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens. Mit den dort neu angesiedelten Unternehmen sowie mit den Traditionsunternehmen sind zahlreiche Firmen in Arnstadt und nächster Umgebung ansässig.
Stadtlage, 2 Minuten zum Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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1276,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach Absprache vorzugsweise Samstags zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihr Interesse!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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