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Schöne 2-Zimmerwohnung in Westend_Provisionsfrei
14055 BerlinDiese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines
gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde im Jahre 1970 durch den
berühmten Berliner Architekten und Stadtplaner Prof. Werner Düttmann
geplant und in massiver Bauweise mit einer Putzfassade errichtet. Dank eines
Aufzuges lassen sich alle Wohnungen bequem erreichen. In der TG sowie auf dem Parkplatz können Stellplätze separat angemietet werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-293103
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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266.400 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.012 €
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Gesamtkosten
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ca. 286.412 €
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Hausgeld mtl.
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397 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Diese Wohnung besticht vor allem durch Ihre praktische Aufteilung. Das
Wohnzimmer hat einen Zugang zur sonnigen Loggia. Der zweite Raum ist
offen gestaltet und durch große Fensterfronten fällt viel Tageslicht ein. Zur
Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und ein im großzügig
geschnittenen Flur untergebrachter separater Abstellraum. Die Küche wurde vor wenigen Jahren mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Ebenso wurden vor wenigen Jahren alle Fenster, sowie die Balkontür inkl. Rollläden ausgetauscht.
Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in Berlin-Charlottenburg
(Westend), einem Stadtteil westlich des Zentrums, in der Nähe des
Olympiastadions. Nur wenige Minuten fußläufig von dem S-Bahnhof Pichelsberg. Das Haus liegt in einer kleinen Seitenstraße.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in
unmittelbarer Nähe. Die Stadtautobahn 100 und 111 sind mit dem Auto in nur
wenigen Fahrminuten zu erreichen. In dem naheliegenden Grunewald sowie
am Stößensee und am Wannsee, können Sie die Natur pur genießen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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110,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Die Eigentumswohnung ist vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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Angebot von: Angerburger Allee/Wohnungskauf
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