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Toplage Grunewald traumhafte Maisonette mit Dachterasse Erstbezug für Singles oder Paare

14193 Berlin (Grunewald)
1.550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Bei dieser traumhaften Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die DG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann sofort bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben zwei sehr großen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt und sichert niedrige Energiekosten. Die uneinsehbare Dachterasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Einzelgarage auf dem Grundstück für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare.

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Objekt-Nr
OM-290898
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
5.100 €
Miete Garage/Stellplatz
150 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1966
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und ein Badezimmer mit Dusche. Im 1.OG ist der Eingang mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer und demBadzimmer mit Dusche und im 2.OG/Dach ohne Dachschrägen befindet sich das Wannebad, Schlafzimmer mit der Dachterasse.

Lage

Das Objekt liegt in Toplage des Grunewaldes sehr nah zum Kurfürtstendamm aber trotz dessen absolut ruhig. Nahe am Johannaplatz.

Lage-Check

Restaurants
Sport
Einkaufen
Medizin
Mobilität
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
167,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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