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Ruhige renovierte 2 1/2 - Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Berlin-Tegel
Bollestr.28, 13509 Berlin (Tegel)Diese attraktive, in 2020 renovierte Wohnung, die in der ersten Etage liegt, steht zum Verkauf. Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße(Sackgasse). 2,5 Zimmer, Küche (mit Einbauküche), Bad (mit Dusche), Loggia, großer Kellerraum. Grüner Innenhof mit Spielplatz nur für Bewohner zugänglich. Das Objekt wird per Fernwärme beheizt. Es fällt keine Provision an.
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Objekt-Nr
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OM-289602
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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260.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.628 €
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Gesamtkosten
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ca. 279.628 €
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Hausgeld mtl.
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270 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1928
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Ausstattung
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Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche, Küche, Bad und Loggia gefliest. Wohnräume mit Laminat.
Schlafzimmer verfügt über einen Aussenrolladen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Berlin-Tegel. Mehrere Buslinien verkehren in ca.350m/450m, S-Bahnhof Tegel ca. 1000m, U-Bahnhof Tegel ca. 1300m. Autobahnauffahrt Waidmannsluster Damm in 1,5km Entfernung. Fußgängerzone Tegel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in 1100m . Weitere Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld.
2 Grundschulen in ca 1000m und 2 Gymnasien in 200m/650m Entfernung. Eine große Sportanlage befindet sich gegenüber dem Objekt.
Tegeler See Promenade und Tegeler Hafen in ca.2200m.
Steinbergpark ca. 800m
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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95,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Hr.Ristau
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