viel Raum für Familie in Johannisthal *provisionsfrei*

Bei diesem Haus handelt es sich um ein großes, vollunterkellertes Einfamilienhaus, das aber ebenso auch als Zweifamilien- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden kann.
Aktuell ist die Immobilie in zwei vermietete Wohneinheiten unterteilt. Es bietet sich dadurch an, eine Wohneinheit im Eigenbedarf selbst zu nutzen und über die zweite Wohneinheit eine Mieteinnahme zu erzielen. Natürlich besteht ebenso die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. So können die Eltern mit einziehen oder auch die großen Kinder selbstständig wohnen, wenn sie flügge werden, bezahlbarer Wohnraum aber nicht verfügbar ist.

Das Haus wurde besonders massiv gebaut und steht mit seinem Vollkeller, der ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann, in einer sog. Weißen Wanne.
Es besticht durch eine gute Wärmedämmung, Doppelkunststofffenster inkl. Rollläden an allen Fenstern der Erd- und Obergeschosses. Besonders langlebig sind die glasierten Dachsteine und Kupferdachrinnen, die hier verbaut wurden.
Die letzte Sanierung fand im Jahr 2017 statt. Es wurde der Dachkasten überarbeitet und die Fassade mit Lotus-Effekt-Farbe gestrichen. Ebenso wurde die Eingangstreppe neu eingedeckt.
Im Haus fällt die Großzügigkeit der lichtdurchfluteten Räume besonders ins Auge. Die Quadratmeterzahlen können Sie den Grundrissen entnehmen. Der Überwiegende Teil der Fußböden ist gefliest, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.

Die schöne und ruhige Wohngegend liegt im Stadtteil Johannisthal, Bezirk Treptow-Köpenick; der grünste und wasserreichste Bezirk Berlins. Zwar erreichen Sie den BER in nur ca. 15 Minuten und doch liegt die Immobilie nicht im Lärmbereich des Flughafens. Sie gelangen Sie mit Leichtigkeit und in kürzester Zeit (fast) überall hin. Der Stadt-Autobahnanschluss Stubenrauchstraße ist nur 3 Autominuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich ebenso in fußläufiger Umgebung, wie Schulen, Kitas und Ärzte. Auch der Nahverkehr ist perfekt nutzbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50m vom Haus entfernt und bringt Sie in ca. 15 Minuten zum S-Bahnhof Schöneweide oder in die andere Richtung zum Wista-Gelände Adlershof.