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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Twischkamp: Single-Wohnung als Kapitalanlage

27568 Bremerhaven (Mitte-Süd) – Bremen
24.900 €
1,5
Zimmer
27 m²
Wohnfläche
Wohnung

Objektart: Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Baujahr: ca. 1963

Wohneinheiten: 24

Wohn-/Nutzfläche: ca. 27 m²

Zimmer: 1 ½ Zimmer, Küche, Bad

Etage: 1. Obergeschoss

Bad: halbhoch gefliest aus Baujahr mit Sitzwanne

Balkon: vorhanden

Fenster: Holzfenster, isolierverglast

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: verschiedene Beläge

Heizung: Ölzentralheizung

Zustand: renovierungsbedürftig

Keller: Kellerraum vorhanden

Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsbereich

Sonstiges: Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Der aktuelle Mietertrag beträgt zzt. monatlich Euro 285,00 Pauschalmiete.

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung

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Objekt-Nr
OM-287663
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
24.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 2.062 €
Gesamtkosten
ca. 26.962 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 24.900 €
Grunderwerbsteuer 1.245 € (5,00%)
Notarkosten 538 € (2,16%)
Grundbucheintrag 280 € (1,12%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,50%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon

Lage

Bremerhaven-Twischkamp - in ruhiger Seitenstraßenlage und doch zentral zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants etc. befinden sich im Bereich Hafenstraße und sind schnell bequem fußläufig zu erreichen. Ebenso nah liegt auch das Hafengebiet. In die Innenstadt samt Shoppingmall, Weserdeich und Hafenwelten gelangen Sie Dank dem Verkehrsliniennetz von BremerhavenBus in wenigen Fahrminuten.

Lage-Check

Einkaufen
Medizin
Nachtleben
Restaurants
Mobilität
Sport
Natur
Kultur

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
207,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

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