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Provisionsfrei: Dachgeschoss-Rohling zum Ausbau nahe der Spree
Schnellerstr., 12439 Berlin (Niederschöneweide)Es handelt sich um ein Dachgeschossrohling im Berliner Altbau mit Gestaltungspotential. Da die Wohnung bereits in der Teilungserklärung als abgeschlossene Wohneinheit verzeichnet wurde, ist ein Ausbau lt. Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung jederzeit möglich.
Die Immobilie wird mit einem Brandschutznachweis und provisionsfrei verkauft.
Diese Immobilie ist sowohl eine hervorragende Kapitalanlage als auch ein modernes Eigenheim für Selbstnutzer.
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Objekt-Nr
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OM-287025
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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199.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.980 €
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Gesamtkosten
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ca. 213.979 €
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Hausgeld mtl.
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180 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Rohbau
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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81 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1928
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung
- Bruttofläche ca. 81 qm
- Wohnfläche nach Fertigstellung ca. 72 qm
- letzte Sanierung 1997
- Baujahr Gebäude 1928
- Kellerabteil
- Die Immobilie wird mit einem Brandschutznachweis verkauft
- Sonnenterrasse umsetzbar
Lage
Das Objekt befindet sich in der Schnellerstr. in 12439 Berlin im Ortsteil Treptow-Köpenick in der Nähe der Spree.
Verkehrsanbindung wie S-Bahn-Schöneweide, Tram, Bus, und Regionalbahn, sowie
Einkaufsmöglichkeiten, wie Schöneweidezentrum - sind fußläufig in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Des Weiteren befinden sich Schulen, Kitas, Ärzte und zahlreiche Restaurants und Bars in der Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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150,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Für weitere Details stehen wir gern zur Verfügung.
Besichtigungsanfragen sind nach Absprache möglich.
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