- Immobilien
- Berlin
- Kreis Berlin
- Berlin - Tegel
- Kleines Pflegeheim oder Wohngemeinschaft geeignetes Generations, Haus
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/286961/
Kleines Pflegeheim oder Wohngemeinschaft geeignetes Generations, Haus
13507 Berlin (Tegel)Sehr geehrte Interessenten, hiermit bieten wir unseren Haus zum Verkauf an. Wir haben das Haus im Jahre 2011 erworben. Das Haus war früher ein Bungalow mit einer Wohnfläche von 121 m². Dazu kommen noch, dass es 121 m² einen voll ausgebauten Keller hat mit einer Deckenhöhe von 2 m. Man kann es vermieten als Büroräume benutzen Hobbyraum benutzen. Die Gestaltung ist vielfältig. In dem Keller befinden sich ein Badewanne mit WC. So wie eine Waschküche oder Hauswirtschaftsraum mit drei riesengroßen Zimmern mit einem separaten Eingang. Wir haben große Fenster eingebaut, so dass ganz viel Tageslicht auch reinkommt im Jahre 2022 haben wir aus unserem kleinen Bungalow eine kleine Stadt Villa gemacht, so dass wir jetzt in der ersten Etage eine Wohnfläche von 129 m² haben, mit einer offenen Küche riesengroßen Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, ein Gäste WC und eine ebenerdige Dusche mit großen Terrassenfenstern, Dreifachverglasung mit einem Kaminofen Keller und erste Etage besitzen keinen Bodenheizung mit normale Heizungen oben in der zweiten Etage befinden sich eine vier Raumwohnung auch mit einem separaten Eingang mit einer 40 m² großen Terrasse einer Einbauküche mit mit Bodenheizung eine und eine begehbare Dusche was man auch vermieten könnte oder eine große Familie, wie ich es mal war, bewohnen je nachdem, das Haus ist auch Teil gewerblich geeignet. Man kann aus diesem Haus vieles machen, wenn man es möchte. Wie gesagt, wir haben eine Kernsanierung durchgeführt mit alles Drum und Dran was dazugehört. Ein Energieausweis ist beantragt aber einem BEG Nachweis liegt vor. Somit kommen wir auf eine Gesamtnutzfläche von 338 m² 249 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Aber das wichtigste ist meiner Meinung nach nicht das Aussehen, sondern die Qualität sollte stimmen und da können wir Ihnen mit reinen Gewissen sagen, dass wir alles fachgerecht ordentlich und gewissenhaft gebaut haben da mein Mann was dies betrifft ein Profi ist. Ich hoffe ich habe Ihr Interesse geweckt. Es lohnt sich auf jeden Fall Mal rein zu schnuppern und über den Preis kann man immer noch reden paar Schönheits Reparaturen muss man immer machen, weil jeder einen anderen Geschmack hat. Der Garten ist noch nicht hergerichtet. Kann so gestaltet werden wie man es gerne möchte. Gerne sind wir Ihnen dabei auch behilflich bitte schön Sie sich nicht uns anzurufen oder anzuschreiben, wir sind ganz gespannt, auf nette Menschen kennen zu lernen Gerne kann man uns unter der Tel.-Nr. 017661653749 erreichen
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-286961
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Mehrfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
1.500.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 107.934 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 1.607.933 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 5.490 €
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Nutzfläche
|
338 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
3
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
9
|
Anzahl Carports
|
1
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
Baujahr
|
2023
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Das Haus befindet sich in Tegel Süd zurück Reinickendorf
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
A
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf
|
7,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: K. cartuk
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/286961/