Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/286502/
Charmante EG-Altbau-Gewerbeeinheit in Schöneberg
Fritz-Reuter-Str. 3, 10827 Berlin (Schöneberg)Das Haus mit seiner ansprechenden Gründerzeitfassade
stammt aus dem Jahr 1905 und liegt in einer ruhigen
Seitenstraße. Es wurde im Jahr 2016 und 2017
aufwendig saniert und modernisiert.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
|
Objekt-Nr
|
OM-286502
|
|
Objektart
|
Büro und Praxisräume
|
|
Objekttyp
|
Bürofläche
|
|
Übernahme ab
|
1. März 2024
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.950 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
130 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
120 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
250 €
|
|
Mietsicherheit
|
5.850 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
6
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Büro-/Praxisfläche
|
108 m²
|
|
Gesamtfläche
|
108 m²
|
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1905
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Erdgeschosseinheit verfügt über große Fenster zur Straße und ist mit Holzdielen sowie mit repräsentativem Stuck ausgestattet.
Im Innenhof steht eine angeschlossene Terrasse zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit verfügt über drei Zimmer, eine Einbauküche, einen Kellerraum (direkt über die Einheit zu erreichen) und ein Badezimmer.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Schöneberger
Seitenstraße.
Den S-Bahnhof Schöneberg erreichen Sie fußläufig in
fünf Minuten.
Zum Volkspark Schöneberg, zum S- und U-Bahnhof
Innsbrucker Platz sowie zum Rathaus Schöneberg
benötigen Sie lediglich zehn Geh-Minuten.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Läden
rund um die Akazienstraße sind zwei Stationen mit dem Bus entfernt.
In die Schloßstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Shoppingcentern gelangen Sie nach fünf Minuten Busfahrt.
Zwei Buslinien fahren zudem direkt zum Potsdamer
Platz bzw. zum Alexanderplatz.
Auch mit dem Pkw ist das Haus gut zu erreichen: Das Autobahnkreuz Schöneberg (Stadtautobahn Berlin) erreichen Sie nach fünf Minuten Fahrt.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergieverbrauch Strom
|
101,40 kWh/(m²a)
|
|
Endenergieverbrauch Wärme
|
101,40 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/286502/