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Jetzt ins Eigenheim "Noblesse 100" kompakte Größe
12357 Berlin (Rudow)Massivbauweise -Stein auf Stein
Kompakte Größe -für die kleine Familie, die sich ihren persönlichen Wohntraum erfüllen möchte.
Der Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet entspannt Platz für ein gemeinsames Familienleben; oder einen gemütlichen Kochabend mit Freunden.
Im OG finden Sie 2 Kinderzimmer, Masterbad sowie den Elternschlafbereich.
Achtung!!! Es handelt sich bei diesem Bauvorhaben um einen Neubau, der erst in 2024 errichtet wird. Sie können das Haus also noch nicht besichtigen!!!!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-286482
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. November 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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506.800 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 37.273 €
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Gesamtkosten
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ca. 544.073 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Preis für Sie:
Kaufpreis für das Grundstücks und den Hauspreis.
Die Baunebenkosten, Hausanschlüsse oder behördliche Gebühren sowie Kaufnebenkosten des Grundstücks sind nicht im Preis enthalten.
In einem Beratungsgespräch erstellen wir Ihnen sehr gern eine ausführliche Kostenkalkulation.
Das Concept Design 162 enthält zum Beispiel für Sie bereits im Standard und mit der Ausführung folgendes:
- Bodenplatte
- Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale LUNOS-Frischluftsystem
- bodengleiche Dusche im Masterbad
- Sanitärobjekte,
- im Bad und WC sind die Fußböden und Wände bis 1,20 m sowie Duschbereich bis 2 m bereits gefliest
- Diele gefliester Fußboden
- elektrische Rollläden aus Aluminium
Bis auf Malerarbeiten und Fußbodenverlegearbeiten (nebst Material) fertig für Sie errichtet.
Selbstverständlich können Sie auch das Haus bezugsfertig erwerben, dazu bereiten wir Ihnen sehr gern ein Angebot.
Die nachfolgenden Bilder sind Beispieleinrichtungen unserer bereits errichteten Häuser und dienen der Veranschaulichung.
Die Häuser werden erst in 2024 errichtet, sie können deshalb noch nicht besichtigt werden!
Weitere Informationen über : info@ejm-realestate.com
Die Exclusiv J.M. Real Estate - Wir feiern in diesem Jahr unser 10 jähriges Firmenbestehen!!!
Und Sie bekommen die Geschenke !!! Lassen Sie sich überraschen, wir haben uns etwas ganz besonderes für Sie ausgedacht -
Lage
Blumenviertel in Berlin-Rudow umgeben von Einfamilienhäusern, idyllischen Kleinods
Waren des täglichen Bedarfs sind genau wie Ärzte, Kita, Grund- und weiterführende Schulen sehr gut fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Sofortkontakt ausdrücklich erwünscht!!! Auch am Wochenende - auch am Sonntag!!!
Aber bitte keine Makler!!!
jl@ejm-realestate.com
Mobil: 0151 170 190 38
Verantwortlich im Sinne des Telemediengesetzes:
Exclusiv J.M. Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Bornholmer Str. 4
10439 Berlin
Deutschland
vertreten durch die Geschäftsführerin:
Jacqueline Lobner
Kontakt:
jl@ejm-realestate.com
info@ejm-realestate.com
Mobil: 0151 170 190 38
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 156886 B
Steuernummer
37/281/30143
USt-IdNr: DE 296042162
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis gemäß 34c GewO erteilt durch:
Bezirksamt Pankow von Berlin, Ordnungsamt, Gewerbeanmeldungen, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin
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