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Neues Office Townhouse in 1A Lage am Senefelderplatz

Ferbelliner Straße 4, 10119 Berlin (Prenzlauer Berg)
11.600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Direkt am Senefelderplatz vermieten wir ab Oktober 2025 ein komplettes Townhouse Office, das sich über 4 Ebenen erstreckt zu je ca. 100qm.

Das Office besticht durch die hohe Funktionalität mit eingebauten Telefonboxen, 3 hellen Meetingräumen, Glasfaseranschluss, Kühlung etc. etc. - hier fehlt hier an nichts. Der Anbieter "Urban Offices" hat in den letzten 5 Jahren in Summe 20 Office Spaces entwickelt und vermietet diese an Startups, Grownups und auch Corporates.

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Objekt-Nr
OM-285645
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
1. November 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
11.600 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Büro-/Praxisfläche
400 m²
Gesamtfläche
400 m²
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Ausstattung
Garten, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Glasfaser pre-installed
4 neue Marken-Küchen
Meetingräume mit Glaselementen

Lage

2 min bis zum Rosa Luxemburg Platz
1 min bis zum Senefelderplatz

Alles um die Ecke: Rewe, Bioland, dm und top Restaurants.

Lage-Check

Kultur
150m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Das Objekt wird ohne Möbel angeboten, kann aber auch auf Mieterwunsch möbliert werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Sven Hock

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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