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exklusives Einfamilienhaus KfW 40 in Borgfeld ca. 165 qm² mit Kamin schlüsselfertig zum 01.09.24
Upper Borg 166, 28357 Bremen (Borgfeld)Im schönen Borgfeld (Upper Borg) entsteht diese exklusive Einfamilienhaus.
Das Haus hat 2 geplante Kinderzimmern, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender
Ankleide. Das große Wohlfühlbad verfügt über eine freistehende Badewanne und eine
gemütliche Sauna.
Die 1. Etage verfügt über eine großzügige Dachterrasse.
Das Erdgeschoss besticht durch seine schöne Deckenhöhe 2,80m und dem großzügigen
Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen.
Das Highlight bildet der offene Blick nach oben (luftleerer Raum) und der intrigierte Kamin,
der den Wohn-/Essbereich optisch trennt und für gemütliche Abende sorgt.
Eine hochwertige Einbauküche mit Kaffeevollautomat usw... wird ebenfalls eingebaut.
Es wird eine Photovoltaikanlage mit E-Ladestation verbaut um entspannt in die Zukunft zu starten.
Fertigstellung ist bis zum 01.09.2024 geplant.
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Objekt-Nr
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OM-285553
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. September 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.190.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 73.719 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.263.718 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Haus wird im Upper Borg gebaut.
Von dort aus haben sie gute Anbindungen an die Straßenbahn und Buslinien.
Auch die Autobahn erreichen sie in wenigen Autominuten.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Grundriss
Grundriss
Sonstiges
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Für eine eventuelle Vermietung stehen Interessenten bereit.
Kaltmiete 3300,- Euro.
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