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Stadthaus in Berlin Mitte | Townhouse statt Villa

10117 Berlin (Mitte)
13.900.000 €
15
Zimmer
492 m²
Wohnfläche
251 m²
Grundstück
Haus
Stadthaus

Exklusives Stadthaus für eine Familie (Paar, Single), bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit inmitten der Stadt.

Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen und befindet sich in aller bester Lage, unmittelbar in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Attraktionen, die die Stadt zu bieten hat. Ebenso Wirtschaft und Politik.

Das Stadthaus verfügt über einen Aufzug, der alle Stockwerke bequem miteinander verbindet, was einen komfortablen und barrierefreien Zugang zu jedem Bereich des Anwesens gewährleistet.

Der Verkauf dieses exquisiten Townhouses wird mit äußerster Diskretion gehandhabt, daher präsentieren wir hier lediglich einen kleinen Einblick in das Anwesen. Bei aufrichtigem Interesse stehen wir Ihnen jedoch gerne zur Verfügung, um weitere Details zu besprechen und eine Besichtigung zu arrangieren.

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Objekt-Nr
OM-285443
Objektart
Haus
Objekttyp
Stadthaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
13.900.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 989.985 €
Gesamtkosten
ca. 14.889.985 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 13.900.000 €
Grunderwerbsteuer 834.000 € (6,00%)
Notarkosten 103.396 € (0,74%)
Grundbucheintrag 52.590 € (0,38%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,51%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl

Lage

Bestlage in Berlin Mitte.

Lage-Check

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Mobilität
Medizin
Nachtleben
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