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Klein, fein, mein… gemütliche toll geschnittene 1,5 Zimmerwohnung. Provisionsfrei!
12207 Berlin (Lichterfelde)Seien Sie willkommen in der gepflegten und vollunterkellerten Anlage die im Jahr 1960 errichtet wurde. Diese erstreckt sich über 3 Etagen (mit Erdgeschoss) und beinhaltet insgesamt 69 Wohnungen in 10 Häusern (4 Gebäudeteile). Neben einem ansprechenden, gepflegten Gartenbereich besitzt das Objekt zusätzlich eine Waschküche, Parkplätze zur freien Verfügung, vermietete Garagen, separater Fahrradabstellraum im Keller.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-284445
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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260.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.628 €
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Gesamtkosten
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ca. 279.628 €
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Hausgeld mtl.
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275 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Renoviert/bezugsfertig/lichdurchflutete 1,5 Zimmer-Wohnung/Hochparterre
-renoviert, top gepflegt und geschnitten, teilsaniert 2012/2016/2019
-moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, gefliester Boden, Handtuchheizkörper
-gefliestes Duschbad mit Fenster, Handtuchheizkörper und Waschmaschine
-Warmwasserversorgung über elektronischen Durchlauferhitzer
-hochwertiger Vollholzboden (Eiche) in den Zimmern
-Flur mit neuer Sicherheitseingangstür und Nische mit modernen Glasschiebetüren
-modernisierte Elektroanlage mit Jalousiesteuerung
-Einbaustrahler/Lampen
-Gardinen/hochwertige Schiebevorhänge
-Waben-Plissees vor den Holzfenstern
-Balkonboden gefliest
-Kellerabteil mit Kleiderschrank und separater Fahrradkeller
-Waschküche für die allgemeine Nutzung
Lage
Das Objekt befindet sich ca. 100 m vom S-Bahnhof Lichterfelde Ost in einer kleinen Seitenstraße. Zusätzliche Anbindung zur Regionalbahn und öffentlichen Bussen ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum, diverse Supermärkte und kleine Geschäft), ein Wochenmarkt sowie ärztliche Versorgung und Apotheken stehen ausreichend zur Verfügung. Das Krankenhaus Bethel Berlin ist ca. 500m entfernt. Fussläufig ist die MSB Medical School Berlin & BSP Business & Law School, Calandrellistraße 1-9, 12247 Berlin in ca. 15 Minuten bequem zu erreichen. Ebenfalls sind Restaurants und Imbisse vielfältig in der Nähe zu finden.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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175,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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