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Prov.-frei: Naubau Lager- Produktionsfläche
12107 Berlin (Mariendorf)Hallenneubau im größeren Hallenkomplex gelegen. Das Lager eignet sich für Produktion mit einer Bodenbelastung von einer 10T pro. Quadratmeter. Anlieferung mit LKW-Zufahrt über Rampe. Großes Rolltor. Normaler, gut erhaltener Industrie Betonboden. Eine Deckenhöhe von max. 7,50 Meter. Ausreichende Deckenbeleuchtung vorhanden. Ordentlich, großzügige, gepflegte getrennte Sanitäranlagen. Auf dem Gelände befindet sich ein Revierdienst, Zugang ist 24/7 nur mit einer Kartenzugangskontrolle möglich. Das Gelände wird zusätzlich Kameraüberwacht.
Mieter für die Neubauhalle: 12,50 € pro Quadratmeter
Miete für Büro: 14,50 € pro Quadratmeter
Bodentraglast: 10 t/m²
Deckenhöhe (LH/ OKB/ UKB): Max. 7,50 m
Brandmeldeanlage in der Halle und im Büro
Intensives Gründach
Photovoltaik-Anlage mit 268 KWp
Bürofassade mit Rangpflanzen und Bewässerungsanlage
Klimaanlagen im Bürobereich
12 Parkplätze mit jeweils einem 22KW E-Ladepunkt
Regenwasserzisterne für Bewässerung
zwei ebenerdige Rolltore und drei Rolltore über eine Rampe Hinweis zum Energieausweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Mindestmietzeit: 5.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: 04.2024.
Informativ: Nettomiete: 38100.00 €, Betriebskosten: 0.00 €, Heizkosten: 0.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 45339,00 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Partnerbüro Berlin 3, STRIETZEL-IMMOBILIEN, Degnerstraße 14, 13053 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.
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Objekt-Nr
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OM-278070
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Lager
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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3000 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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3000 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Barrierefrei
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Angaben zur Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale: barrierefreier Zugang. Andienung über Rampe, Kabelkanäle vorhanden
Lage
Lage-Check
Sonstiges
Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008237 .
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Angebot von: Uwe Strietzel
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