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Luxus trifft Nachhaltigkeit A+

Am Donnerberg 55, 14089 Berlin (Kladow)
1.590.000 €
6
Zimmer
200 m²
Wohnfläche
707 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Sie suchen etwas Außergewöhnliches?
- es soll hell und offen sein
- Sie wollen luxuriös wohnen
- Heizkosten sollen kein Thema sein
- Sie wollen ökologische Bauweise
- Sie möchten es modern und trotzdem gemütlich
- ein Garten der Obst und Gemüse bringt
und mit der Natur im Einklang ist

....dann sollten Sie sich dieses Haus mit Garten anschauen

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-267252
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.590.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 113.915 €
Gesamtkosten
ca. 1.703.914 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.590.000 €
Grunderwerbsteuer 95.400 € (6,00%)
Notarkosten 12.257 € (0,77%)
Grundbucheintrag 6.258 € (0,39%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 5.904€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,57%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2011
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmetauscher
- Eingangsbereich mit geschlossenem Windfang

Lage

- Sie wollen ruhig wohnen
- Sie wollen einen schönen Ausblick haben
- sowohl Infrastuktur als auch Wald, See und
Felder sollen fußläufig erreichbar sein

.....dann sollten Sie sich dieses Haus mit Garten anschauen

Lage-Check

Sport
450m
Natur
50m
Medizin
Einkaufen
450m
Mobilität
300m
Restaurants
950m
Kultur
700m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
7,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

PDF

Sonstiges

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