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Solides HAUS mit Garten von privat

99098 Erfurt-Urbich (Urbich) – Thüringen
489.000 €
6,5
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
289 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

massiv erbautes, großzügiges Reihenendhaus mit Garage in gepflgeter stadtnaher Wohnlage.
Grundriss vom Dachgeschossausbau nicht vorhanden.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-266705
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
489.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 38.245 €
Gesamtkosten
ca. 527.244 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 489.000 €
Grunderwerbsteuer 31.785 € (6,50%)
Notarkosten 4.272 € (0,87%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,37%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

dreistöckiges großzügiges Gebäude mit ausgebautem Spitzdach, traumhafter Garten mit Wohlfühlterrasse
schönem Balkon und Rückzugsort
sehr gute optimale Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten
wunderbare Lage in einem ruhigen und sehr begehrten Wohngebiet in Erfurts Südosten

Lage

beliebte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur, schönem Umfeld, perfektem Erholungswert am südöstlichen Stadtrand der schönen Stadt Erfurt.

Lage-Check

Medizin
Natur
Mobilität
Sport
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
101,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Ausbaubeschreibung liegt zur Besichtigung vor.

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