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Top Luxus-Wohnung
Seehauser Landstr. 148, 28197 Bremen (Seehausen)ruhige gemütliche neue Wohnung in ländlicher Idylle. Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65qm hat einen Eingang für zwei Mietparteien mit einer Garage im Haus. Zudem besteht die Möglichkeit zum Betreten einer Terasse/Garten. Das Garagentor ist elektrisch zu öffnen und verfügt über einen separaten Abstellraum, so dass man über den Flur die Wohnung erreichen kann.
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Objekt-Nr
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OM-266576
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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680 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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1.560 €
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Miete Garage/Stellplatz
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100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Nutzfläche
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65 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die mit modernen Fliesen ausgestatte Wohnung ist sehr pflegeleicht zu behandeln. Der großzügige Wohnbereich ermöglicht den Zugang zu 1 Terasse/Garten und ist aufgrund der neuen Fensterelemente sehr schön hell. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und modernen Badmöbeln nach neuestem Standard ausgestattet. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Alle Räume werden durch eine Fussbodenheizung gewärmt. Ein Abstellraum in der Wohnung macht die Ausstattung komplett.
Lage
Die Wohnung befindet sich auf einer sehr schönen, grünen Wohnanlage in dem Bremer Stadtteil Seehausen in der Nähe vom GVZ Bremen, dem Neustädter Hafen, dem Weser-Radweg und den Werften in Lemwerder. Die Innenstadt von Bremen ist mit dem PKW in 20 Minuten und mit den öffentlichen Verkehrmitteln in 35 Minuten zu erreichen. Die Haltestelle der BSAG liegt 2 Minuten zu Fuss von der Wohnung entfernt. Sportmöglichkeiten sind ebenfalls in 2 Minuten zu Fuss zu erlangen. Kindergarten und Grundschule sind zu Fuss in 3 Minuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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123,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Eine Tierhaltung ist ausgeschlossen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Gerd Aumund
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