Zentral im Grünen - sonnig & ruhig - unvermietet mit Fahrstuhl // Hansaviertel // ohne Makler

Diese helle Wohnung im beliebten Hansaviertel begeistert durch eine ruhige, zentrale Lage mitten im Tiergarten sowie eine unschlagbare Anbindung an S- und U-Bahn. Genießen Sie den Blick ins Grüne vom Balkon im 4. Stock oder entspannen Sie im gemütlichen Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über eine praktische kleine Küche, ein Bad mit Badewanne, Zentralheizung und bequemen Aufzugzugang.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist über zwei große Flügeltüren erreichbar, die ihn nahtlos mit dem Wohnraum verbinden. Die Anfang 2024 fachmännisch sanierten Flügeltüren entsprechen den Vorschriften des Denkmalschutzes.

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T­his bright apartment in the "Hansaviertel" the boasts a quiet, central location in the middle of the park "Tiergarten" as well as unbeatable connections to the S-Bahn and U-Bahn. Enjoy the green view from the balcony on the 4th floor or relax in the cozy living area. The apartment has a practical small kitchen, a bathroom with bathtub, central heating and convenient elevator access.

The south-facing balcony is accessible via two large double doors that seamlessly connect to the living room. These double doors were professionally renovated early 2024 and comply with listed building regulations.

Der Tiergarten, Berlins größter Park, beginnt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu Spaziergängen zum Brandenburger Tor oder Reichstag ein. Der S-Bahnhof Tiergarten ist nur 3 Minuten entfernt, ohne dabei störend zu sein, so dass Sie von hier aus schnell und bequem die City West (Bahnhof Zoo) oder City Ost (Friedrichstraße, Alexanderplatz) erreichen können.

Einkaufsmöglichkeit­en sind nur 5 Minuten entfernt, Parkplätze sind in der Regel direkt vor der Tür verfügbar, und der nächste U-Bahnhof (U9, U-Bhf. Hansaplatz) ist nur 5 Gehminuten entfernt.

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The Tiergarten, Berlin's largest park, starts right on your doorstep and invites you to take a walk to the Brandenburg Gate or Reichstag (ca. 15min). The Tiergarten S-Bahn station is only 3 minutes away (without any disturbing noise), so you can reach City West (Bahnhof Zoo) or City East (Friedrichstraße, Alexanderplatz) very quickly.

Shopping facilities are only 5 minutes away, parking spaces are usually available right outside the door, and the nearest subway station (U9, Hansaplatz) is also only a 5-minute walk away.