Schöner Wohnen : 2 Zimmer, schöner Altbau mit Balkon, ruhig, zentral und gepflegt

Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon, Tageslichtbad & moderner Ausstattung – ab 01.06.2026

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch ihre gehobene Innenausstattung überzeugt und ab dem 01.06.2026 bezogen werden kann.

Highlights

Tagesli­chtbad

Balkon mit Blick in den Garten, direkt von der Wohnküche aus begehbar

Schöne Holzfenster

Neue Dielen-Designböden

Kellerra­um zur Wohnung gehörend

Küche
Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Vormieter bietet diese optional gegen eine kleine Abstandszahlung zum Verkauf an (Details nach Absprache).

Besichtigungen
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Besichtigungen sind für 19.03. / 20.03.2026 geplant (nach Terminvereinbarung).

Wichti­g – Anfrage nur mit kurzer Selbstauskunft
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen berücksichtigen, die folgende Angaben enthalten:

Personenanzahl
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Berufliche Situation (z. B. angestellt/selbstständig/stude­ntisch)

Haushalts-Nettoeink­ommen

Gewünschter Einzugstermin

Telefonnummer­

Bitte senden Sie Ihre Anfrage per E-Mail an: wohnen.in.erfurt(ät)gmail.com
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Tipp: Damit wir wissen, dass Sie die Anzeige vollständig gelesen haben, schreiben Sie bitte das Stichwort „Gartenbalkon“ in den Betreff.

Die Wohnung liegt in der Rathenaustraße (99085 Erfurt) in der gefragten Krämpfervorstadt – innenstadtnah und gleichzeitig angenehm ruhig. Dank der guten ÖPNV-Anbindung sind Innenstadt/Anger und der Hauptbahnhof schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Dienstleistungen sowie Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Ein echtes Plus: Die Rathenaustraße ist Tempo-30-Zone mit überwiegend Anliegerverkehr. Der Balkon zur Hofseite bietet eine ruhige, geschützte Ausrichtung – ideal zum Entspannen nach Feierabend.