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Ruhige 1 ZKB mitten in Neuhaus am Rennweg

98724 Neuhaus am Rennweg – Thüringen
250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
36,25 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Ruhige, im 2. Stock gelegene 1 Zimmer/Küche/Bad Dachgeschosswohnung direkt an der zentralen Straße durch Neuhaus am Rennweg. Die Wohnung liegt auf der Rückseite des Gebäudes, so verbindet sich die zentrale Lage mit einer ruhigen und entspannten Wohnatmosphäre mit Blick auf die Gärten. Der Wohnraum ist hell und einladend, die Holzbalken (Fotos) können vielfältig genutzt werden, so zu einer dezenten Aufteilung des Wohnraums oder auch für Zierat, Sammlungen und Ähnliches. Vielleicht genießen Sie auch schlicht die Holzoptik im Wohnbereich.

Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss. Kabel-Fernsehen ist in der Wohnung installiert und sofort beim Einzug verfügbar. Ab Juli kann Kabelfernsehen direkt günstig beim Anbieter geordert werden. In dieser Wohnung kann der Mieter schnelles Internet über Kabel beziehen.

In der Küche befindet sich eine neue Single-Küche mit zwei modernen Ceran-Kochplatten, einem kleinen Kühlschrank mit 4-Sterne-Frostfach, zwei Unterschränken und drei Hängeschränken sowie einer Spüle. Wer noch eigene Wünsche hat, findet Platz für ein Gerät mit 45 cm Baubreite rechts bzw. 60+ cm links. Oder auch für einen zusätzlichen Schrank mit Arbeitsplatte. Das Bad enthält eine Dusche und die übliche Einrichtung.

Im Haus herrscht eine freundliche und hilfsbereite Atmosphäre. Viele Mieter stellen auch im geräumigen Treppenhaus kleineres Mobiliar auf, was insgesamt Gemütlichkeit entstehen lässt.

Vor dem Haus befinden sich auf dem Grundstück direkt neben der Straße 3 bis 4 Stellplätze für PKWs. Im Winter sind es manchmal nur drei, falls Schneemassen gelagert werden müssen. Die Stellpätze können von den Mietern gebührenfrei genutzt werden.

Der Garten hinter dem Haus kann von allen Mietern für Wäschehängen oder, in der warmen Jahreszeit, zur Entspannung genutzt werden.

Treuebonus

Ich strebe langfristige und harmonische Mietverhältnisse an und im Haus herrscht eine freundliche und hilfsbereite Atmosphäre. Dies möchte ich fördern und unterstützen. Der Mieter der Wohnung kann deshalb nach frühestens 12 Monaten Mietdauer in den Genuss eines Bonusprogrammes gelangen, durch welches jede 12. Kaltmiete voll auf die Nebenkostenvorauszahlungen angerechnet wird. Dieser Bonus ist an Bedingungen geknüpft. Die Bedingungen kann ich Ihnen bei Interesse gerne genauer erläutern.

Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie mich für eine genaue Terminabsprache.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-253537
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
500 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Parkett, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1920
Ausstattung
Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung in der Küche und teilweise auch im Bad ist neuwertig. Es wurde auf eine zweckmäßige und schlichte Einrichtung wert gelegt. Alles Notwendige ist vorhanden, aber für eigene Ideen und Wünsche ist noch genug Spielraum. Das Wohn/Schlafzimmer ist hingegen vollkommen leer und wartet auf die Einrichtung in Ihrem eigenen Stil. Im Bad befindet sich mittlerweile ein bereits installierter Spiegelschrank mit Steckdose (auf den Fotos noch nicht zu sehen).

Lage

Direkt an der zentralen durch ganz Neuhaus führenden Straße gelegen. Auf dieser Straße kommt man sehr schnell zu verschiedenen Einkaufmärkten, Schulen, Ärzten, Apotheken und allem, was Neuhaus zu bieten hat. Ebenfalls in Neuhaus befinden sich die sehr gut bewerteten (4,5/5) Regiomed-Kliniken. Neuhaus am Rennweg gehört zu den Städten im Thüringer Wald, in denen zahlreiche Arbeitgeber aus Handwerk und Industrie zu finden sind. Direkt auf der anderen Straßenseite liegt zum Beispiel die Thüringer Pharmaglas & Co. KG.

Trotzdem ist der Thüringer Wald immer gleich "um die Ecke". In jeder Jahreszeit gibt es hier viel Zeitvertreib im Freien. Wintersport, Klettern, Radfahren und vor allem Wandern in eindrucksvoller Landschaft oberhalb von 800 Metern.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Einkaufen
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
117,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Diese Wohnung ist nur über das Treppenhaus erreichbar, ein Fahrstuhl/Aufzug/Lift steht nicht zur Verfügung. Entsprechend ist die Wohnung nur eingeschränkt geeignet für Personen mit körperlichen Handicaps.

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