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- Schöne, sehr zentrale 3-Zimmer DG-Wohnung (sofort verfügbar, keine Provision)
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Schöne, sehr zentrale 3-Zimmer DG-Wohnung (sofort verfügbar, keine Provision)
12163 BerlinStilvolle, modernisierte, offene 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Steglitz, Berlin
Perfekt für Singles, Paare und kleine Familien
Diese attraktive und modernisierte Dachgeschosswohnung in der vierten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Drei hübsche, lichtdurchflutete Zimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 4 Meter laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die offene Küche mit Kochinsel verbindet Essen mit Wohnen (40qm). Die Wohnung wurde 2019 komplett modernisiert, u.a. ein hochwertiger Eichenholzparkett in allen Zimmern, Bad saniert mit Dusche, Wanne und elektrischer Fußbodenheizung, neue Türen und Einbauküche moderner Landhausstil mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten (Waschtrockner, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Ofen, Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug), Öffnung Küche-Wohnbereich. 2020 neue Fenstergruppe im Schlafzimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1956 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 381,00 € im Monat. Auf dem Balkon mit Westausrichtung lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine moderne Einbauküche. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
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Objekt-Nr
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OM-251279
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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529.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 38.715 €
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Gesamtkosten
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ca. 567.714 €
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Hausgeld mtl.
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381 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde 2019 komplett modernisiert, u.a. ein hochwertiger Eichenholzparkett in allen Zimmern, Bad saniert mit hochwertiger Dusche, Wanne, Waschtisch und elektrischer Fußbodenheizung, neue Türen und Einbauküche moderner Landhausstil mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten (Waschtrockner, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Ofen, Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug), Öffnung Küche-Wohnbereich.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Steglitz. Mehrere Buslinien und die S-Bahnlinie S1 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars und zwei Buchhandlungen.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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141,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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