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Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche & Dachterrasse – nur 100 m zur U-/S-Bahn Neukölln

Walterstraße 2, 12051 Berlin (Neukölln)
962 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wohnen in zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung!

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Altbaus in einer beliebten Wohnlage von Berlin-Neukölln.

Die ca. 74 m² große Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine moderne Einbauküche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die kleine Dachterrasse mit Blick in den begrünten Innenhof – ideal, um den Feierabend im Freien zu genießen.

Der gepflegte Innenhof mit Kinderspielplatz sowie Fahrrad- und Kinderwagenstellplätzen bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-247158
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
962 € (zzgl. NK)
Heizkosten
160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
210 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
370 €
Mietsicherheit
2.886 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
74 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

✔ Moderne Einbauküche

✔ Dachterrasse

✔ Helles Wohnzimmer

✔ Drei gut geschnittene Zimmer

✔ Modernes Duschbad

✔ Laminat- und Fliesenboden

✔ Keller

✔ Fahrradstellplätze

✔ Kinderwagenraum

✔ Begrünter Innenhof mit Spielplatz

✔ Moderne Schallschutzfenster

✔ Zentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Walterstraße in Berlin-Neukölln – einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.

Die S- und U-Bahn-Station Neukölln sowie mehrere Buslinien erreichen Sie in nur ca. 100 Metern. Dadurch gelangen Sie schnell und bequem in alle Berliner Stadtteile.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch die Stadtautobahnen A100 und A113 sowie der Flughafen BER sind schnell erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
150m
Sport
250m
ÖPNV
200m
Kultur
450m
Nachtleben
100m
Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
150m
Natur
300m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
121,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

-Mietschuldenfreiheitsbeschein­igung
-Aktuelle SCHUFA-Auskunft aller volljährigen Bewerber
-Die letzten drei Gehaltsnachweise
-Wohngemeins­chaften (WGs) sind nicht vorgesehen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Tevak GmbH