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Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Neukölln
Walterstraße 2, 12051 Berlin (Neukölln)Das gepflegte und ruhige Altbauhaus wurde aufwendig saniert und modernisiert und überzeugt durch ein angenehmes Mieterklientel. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen zentral, moderne Wärme- und Schallschutzfenster sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der begrünte Innenhof mit Kinderspielplatz sowie ein gemeinsamer Aufenthaltsbereich bieten Erholung im Alltag. Balkone mit Blick ins Grüne runden das Wohnangebot ab.
Abstellmöglichkeiten für Einkaufswagen und Kinderwagen sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
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Objekt-Nr
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OM-247158
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.177 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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160 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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210 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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370 €
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Mietsicherheit
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3.531 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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74 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Einbauküche mit Herd und Spüle
- Kinderspielplatz
- Balkon
- Fahrradstellplätze
- Schallschutzfenster
- Abstellplätze für Kinderwagen/Einkaufswagen
- Kammer
Lage
Das Mietshaus befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Neukölln (Walterstraße 2), in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Karl-Marx-Straße und Hermannstraße.
Die S- und U-Bahn-Station Neukölln sowie mehrere Buslinien sind in ca. 100 m erreichbar. Auch die Autobahnen A100 und A113 sind schnell zu erreichen.
Der Flughafen BER ist in ca. 20 Minuten, der Berliner Hauptbahnhof in etwa 30 Minuten direkt erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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121,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-SCHUFA-Auskunft (von allen erwachsenen Bewerbern)
-Letzte drei Gehaltsnachweise
-Keine Wohngemeinschaften erwünscht (WG´s).
Wir bitten um schriftliche Anfragen per E-Mail.
TEVAK Hausverwaltung
Niemetzstr. 47-49* D- 12055
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