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ruhige freihe schoene Altbauwohnung in Schmargendorf

Doberaner Str, 10, 14199 Berlin (Schmargendorf)
339.000 €
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

sehr schoene ruhige renovierte Altbauwohnung mit Stuckdecken, Dielenboeden und Jugendstilofen.
Besonderheit ist die schoene Wohnkueche.
Auch das Bad wurde modernisiert und ist mit Echtglas Dusche auf dem neuesten Stand.
Im Flur wurde die Decke abgehaengt und mit LED Licht versehen.Eine Abseite als Stauraum befindet sich "unsichtbar" am hinteren Ende.

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Objekt-Nr
OM-246258
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 25.094 €
Gesamtkosten
ca. 364.094 €
Hausgeld mtl.
318 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 339.000 €
Grunderwerbsteuer 20.340 € (6,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,93%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,61%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1908
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Kunststoffenster in Kueche,Bad und Schlafzimmer.

Lage

Im schoenen Schmargendorf in einer ruhigen Strasse naehe "Wildem Eber" gelegen.

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
150m
Sport
300m
Kinderfreundlich
100m
ÖPNV
150m
Kultur
650m
Gesundheit
100m
Nachtleben
150m
Natur
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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