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Charmante 2-Zimmer Altbauwohung
10559 Berlin (Moabit)Gepflegte Altbauwohnung, stilvoll möbliert ab März 2026 zu vermieten.
Mindestdauer 12 Monate, mit Option auf Verlängerung.
2 große, helle Zimmer. Neue Einbauküche. Großes, helles Bad. Dielenböden, Stuckdecken. Grosser, sonniger Balkon. Verkehrsberuhigte Strasse. Charmanter Kiez, mitten in Berlin. Fahrrad Stellplatz auf dem Hof. Abstellkammer im UG.
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Objekt-Nr
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OM-237445
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.400 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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1.620 €
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Mietsicherheit
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3.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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76 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1898
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Diese charmant möbliert und neu renovierte Altbauwohnung verfügt über eine neue Einbauküche, inkl Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine Esstisch und Stühle,
Bett 160x200, Antikschrank, Sofa, Couchtisch, original Kunst. WLAN
Lage
Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stephankiez in Berlin Moabit/Mitte. Nur wenige Gehminuten entfernt sind die Buslinien 123, M27 und N9 und die S- und U-Bahnlinien S41, S42 und U9 – sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zu Fuß kann man viele Restaurants, Kneipen, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren erreichen. Des Weiteren gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen und die Spree. Es gibt 2 Buchhandlungen, Modeateliers, Fitness und Yoga Studios. Der Tennis-Club (Schwarz-Weiß), Fussball im Poststadion, sowie eine lebhafte Skaterbahn, das DAV Kletterzentrum, zum entspannen die Vabali Spa Anlage sind alle zu Fuss zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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180,50 kWh/(m²a)
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Grundriss 2-Zimmer Wohnung
Sonstiges
Weiterhin befinden sich im Kiez viele Künstlerateliers und Kunst und Kulturzentren. Z/KU, Akademie der Künste, Hamburger Bahnhof, Haus der Kulturen der Welt. In unmittelbarer Nähe, die Arminius Markthalle, das Cafe Buchwald an der Spree der Tiergarten zum Spazieren.
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Angebot von: Christine Haberstock
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