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25 m² Büro 03 -/Praxisfläche mit Terasse in Kaulsdorf zu vermieten
Chemnitzer Straße 213, 12621 Berlin (Kaulsdorf)Das Objekt wurde ehemals als Kaufhalle genutzt und ist im Jahr 2020/21 komplett saniert und renoviert worden. Es verfügt über einen modernen Standard.
Großflächige Möglichkeiten zur Anbringung Ihrer Aussenwerbung sind vorhanden.
Zusätzlicher separater Eingangsbereich/ Empfangsbereich (ca. 10 m²).
Ebenerdiger Zugang zum Lager.
WLAN Internetnutzung möglich (gegen Aufpreis).
Übernahme der vorhanden Büromöblierung möglich. (Zwei Arbeitsplätze und Besprechungsbereich)
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Objekt-Nr
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OM-230165
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Juni 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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300 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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75 €
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Mietsicherheit
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750 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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25 m²
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Gesamtfläche
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25 m²
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Terrasse, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Räume sind gefliest oder mit hochwertigen Vinyl Platten ausgestattet. Sie verfügen über alle modernen Medienanschlüsse.
Büroausstattung kann ggf. übernommen werden.
Gemeinschaftsküche kann mit genutz werden.
Ebenerdiger Zugang zum Lager.
WLAN Internetnutzung möglich (gegen Aufpreis).
Übernahme der vorhanden Büromöblierung möglich. (Zwei Arbeitsplätze und Besprechungsbereich)
Die Gewerbeeinheit hat einen direkten, barrierefreien Zugang von der Chemnitzer Straße und einen eigenen Seiteneingang von der Jägerstraße. Hier kann dank einer Hebebühne ebenerdig be-und entladen werden.
Im Objekt befinden sich eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen mit WCs, behinderten WC und Dusche.
Es besteht auch die Möglichkeit in den Räumen ein Handwaschbecken zu instalieren falls erforderlich.
Die Räume sind großzügig und hell. Sie können individuell genutzt werden, entweder als Büro oder Praxisräume.
Die Fläche kann auch ohne Lager angemietet werden.
Lage
Das Objekt ist hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. In direkter fußläufiger Entfernung befinden sich Bushaltestellen mit direktem Anchluss an die S-Bahnhöfe Köpenick sowie Mahlsdorf und den U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz. Auch eine Apotheke und eine Poststelle ist nebenan vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Büro
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Ben Klug
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