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Neubau Bürogebäude in Berlin Prenzlauer Berg
Dunker Strasse 1, 10435 Berlin (Prenzlauer Berg)Zum Kauf wird angeboten ein Neubau-Bürogebäude über 2 Geschosse und Keller im ruhigen Innenhof mit Sondernutzungsrecht an ca.125 m2 Hof/Gartenfläche.
Bürogebäude weist eine genehmigte Nutzungsfläche von ca. 160 m2 auf. Zudem besteht die Möglichkeit das Gebäude komplett zu unterkellern und damit weitere Nutzungsfläche von 70 m2 zu erhalten.
Der Neubau hat einen Hofzugang, sowie eine eigene Erschließung mit Vorgarten.
Der Neubau kann nach Absprache unterteilt und in der Ausstattung den Wünschen nach konfiguriert werden.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-230081
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürohaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.186.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 85.203 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.271.203 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Büro-/Praxisfläche
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160 m²
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Gesamtfläche
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230 m²
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung frei wählbar
Lage
In Berlin Prenzlauer Berg, gelegen zwischen dem Kollwitzplatz und dem Helmholtzplatz an der Danziger Strasse mit direkter Anbindung an dem ÖPNV.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Lageplan mit Erdgeschoss
Sonstiges
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Angebot von: Andreas Böhler
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