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!!! Attraktive, helle Single Wohnung mit Balkon in guter Lage !!!

Professor-Simmel-Straße 2d, 07548 Gera, Debschwitz (Gera) – Thüringen
310 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
37,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung (von insg. 12 Wohneinheiten) im ersten OG, welche ab Oktober 2026 bezogen werden kann.
Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es neben dem Fenster im Bad und dem schönen Schnitt auch einen großen Balkon gibt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-222590
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
310 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
620 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, welches durch einen Raumteiler sogar in 2 Zimmer geteilt werden könnte.
Alle Zimmer sind angenehm hell, da jeder Raum mindestens ein Außenfenster aufweist. Die Küche ist separat mit Tür.
Das bis zur Decke hell geflieste, abschließbare, Bad hat neben der Duschkabine, dem Waschbecken und dem WC ein Waschmaschinenanschluss.
Der vom Wohnraum zugängliche Balkon lädt zum Hinaussetzen ein.
Im Keller ist zudem ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum vorhanden.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Gera-Debschwitz in unmittelbarer Nähe zum Dahliengarten, Tierpark, Stadtwald und Waldklinikum in einer beruhigten Einbahn-Nebenstraße. Einkaufseinrichtung und öffentlicher Nahverkehr sind zu Fuß, in wenigen Minuten
erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
350m
Natur
250m
Gastronomie
100m
Kultur
400m
Sport
400m
ÖPNV
100m
Nachtleben
350m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
107,80 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Die Wohnung ist frühestens ab dem 01.10.2026 bezugsbereit!

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