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!!! Attraktive, helle Single Wohnung mit Balkon in guter Lage !!!
Professor-Simmel-Straße 2d, 07548 Gera, Debschwitz (Gera) – ThüringenBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung (von insg. 12 Wohneinheiten) im ersten OG, welche bezogen werden kann.
Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es neben dem Fenster im Bad und dem schönen Schnitt auch einen großen Balkon gibt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-222590
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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290 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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580 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, welches durch einen Raumteiler sogar in 2 Zimmer geteilt werden könnte.
Alle Zimmer sind angenehm hell, da jeder Raum mindestens ein Außenfenster aufweist. Die Küche ist separat mit Tür.
Das bis zur Decke hell geflieste, abschließbare, Bad hat neben der Duschkabine, dem Waschbecken und dem WC ein Waschmaschinenanschluss.
Der vom Wohnraum zugängliche Balkon lädt zum Hinaussetzen ein.
Im Keller ist zudem ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum vorhanden.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Gera-Debschwitz in unmittelbarer Nähe zum Dahliengarten, Tierpark, Stadtwald und Waldklinikum in einer beruhigten Einbahn-Nebenstraße. Einkaufseinrichtung und öffentlicher Nahverkehr sind zu Fuß, in wenigen Minuten
erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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107,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Wohnung ist frühestens ab dem 01.08.2025 bezugsbereit!
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Angebot von: Steffen Mares
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