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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung am Mehringdamm mit Aufzug, 2 Balkonen
Gneisenaustr. 3, 10961 Berlin (Kreuzberg)Zentral gelegene Wohnung in Berlin-Kreuzberg, in einem Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug sowie eine Tiefgarage. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche mit Dunstabzugshaube. Zwei Balkone – einer zur Straße, der andere zum ruhigen Innenhof – bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. PKW-Stellplätze können nach Absprache angemietet werden.
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Objekt-Nr
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OM-215169
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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900 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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280 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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380 €
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Mietsicherheit
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2.700 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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59 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Elektroherd, in der sich zudem ein praktischer kleiner Klapptisch befindet, sowie über Balkone auf der Vorder- und Rückseite des Hauses. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Einbauschrank im Flur. PKW-Stellplätze können nach Absprache angemietet werden.
Lage
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Mehrere Buslinien (M-Linien) sowie die U-Bahn-Stationen
Mehringdamm U-Bahn station (U6&U7)
Hallesches Tor U-Bahn station (U1&U3&U6)
sowie die nahegelegene Yorckstraße S-Bahn station sind bequem erreichbar. Der Viktoriapark, die lebendige Bergmannstraße sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Es erfolgt keine Vermietung an WG's ( Wohngemeinschaften).
Es handelt sich um einen Mietvertrag mit jährlicher Staffelmiete.
Änderungen oder Anpassungen sind bis zum Vertragsabschluss möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: TEVAK Hausverwaltung
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