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Komfortables Effizienzhaus mit Garten & Carport

07586 Bad Köstritz – Thüringen
1.700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

In Bad Köstritz steht eine hochwertig sanierte Doppelhaushälfte mit eigenem Garten und Carport zur Vermietung. Das Haus bietet idealen Wohnraum für bis zu drei Personen und wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert – mit klarer Ausrichtung auf Energieeffizienz, Komfort und zeitgemäßes Wohnen.

✨ Modernisierung & Ausstattung
Im Zuge der Komplettsanierung wurden zahlreiche Maßnahmen umgesetzt, die den Wohnwert deutlich steigern:
- Neue Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung für effiziente Wärme
- Klimageräte im Dachgeschoss für angenehme Temperaturen im Sommer
- Wasserenthärtungsanlage für erhöhten Alltagskomfort
- Neue Fußböden und Innentüren im gesamten Haus
- Dreifachverglaste Fenster mit integrierten Verschattungsmöglichkeiten
- Markise für zusätzlichen Sonnenschutz
- Zwei hochwertig ausgestattete Bäder
- Waschraum mit zusätzlicher Toilette im Kellergeschoss.

Der eigene Garten und der Carport runden das Angebot ab und machen diese Doppelhaushälfte zu einem modernen, energieeffizienten Zuhause in bester Wohnlage.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-205573
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
4.900 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

🌳 Außenbereich & Nutzflächen
Der gepflegte Garten bietet Raum zum Entspannen und Gärtnern. Ein Hochbeet ist bereits vorhanden.
Ein Geräteschuppen gehört ebenfalls zur Ausstattung – ideal zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten.
Der Carport sorgt für einen geschützten Stellplatz direkt am Haus.

Lage

Die Stadt Bad Köstritz liegt in Thüringen, im nördlichen Landkreis Greiz und grenzt an die Stadt Gera sowie an den Saale-Holzland-Kreis.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
26,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

🏡 Sonstiges
- Haustiere sind nicht gewünscht.
- Die Immobilie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind, die Wert auf modernes, energieeffizientes Wohnen legen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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