Charmante 2 Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Tempelhofer Feld in Neukölln

Diese attraktive, sofort bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1903 und verbindet klassischen Charme mit moderner Ausstattung.

Die ca. 65 m² große Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer und liegt im Hochparterre mit Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof. Die Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die bereits auf effiziente Fernwärme umgestellt wurde. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

Wichtig: Beim Kauf fällt keine Provision an.

This appealing, immediately available apartment is located in a well‑maintained period building from 1903 and combines classic charm with modern comfort.

Offering approximately 65 m² of living space, the apartment features two spacious rooms and is situated on the raised ground floor, overlooking a beautifully landscaped courtyard. The thoughtful layout creates a pleasant living atmosphere, ideal for singles, couples, or anyone seeking a stylish city home.

Heating is provided by a modern central heating system, already converted to efficient district heating. A current energy performance certificate is available.

Additional storage space is provided by a private cellar room.

Important: The purchase is commission‑free.

Urban, lebendig und mittendrin
Das Objekt befindet sich in einer belebten und äußerst beliebten Wohngegend in Berlin‑Neukölln – das Tempelhofer Feld liegt praktisch direkt vor der Tür.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, und die U‑ und S‑Bahn‑Station Hermannstraße erreichen Sie in etwa 7 Minuten zu Fuß.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: Cafés, Restaurants, Bäckereien, Arztpraxen, Supermärkte, dazu Bars, Bekleidungsgeschäfte, zwei Reinigungen, eine Buchhandlung sowie eine Bibliothek – urbanes Leben in seiner besten Form.

Vibrant, urban, and right in the middle of it all
The property is situated in a lively and highly sought‑after part of Berlin‑Neukölln, with the famous Tempelhofer Feld just around the corner.

Public transport connections are excellent: a bus stop is only a few steps away, and the Hermannstraße U‑Bahn and S‑Bahn station can be reached in approximately 7 minutes on foot.

Everything you need is within easy walking distance – cafés, restaurants, bakeries, doctors’ offices, supermarkets, as well as bars, clothing shops, two dry cleaners, a bookstore, and a library. This is urban living at its best.