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Bezahlbare Büromieten im zentrumsnahen Gewerbestandort Herzbergstraße (Berlin-Lichtenberg)

Herzbergstraße 87-99, 10365 Berlin (Lichtenberg)
1.783 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürohaus

In unserem Bürohaus stehen vielseitig nutzbare Büroflächen zur Verfügung. Zur Vermietung bieten wir drei zusammenhängende Büroräume an – auf Wunsch können diese auch einzeln angemietet werden.

Die Räume befinden sich in der 6. Etage und sind durch eine Glastür mit Sicherheitszugangssystem vom übrigen Mietbereich abgetrennt. Alle Büros wurden neu renoviert, verfügen über Klimaanlage, sind hell und freundlich gestaltet und mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag ausgestattet.
Die Kaltmiete beträgt 12,50 €/m².

Zusätzlich kann ein kleiner Abstellraum angemietet werden.
Parkplätze stehen auf dem firmeneigenen Gelände ebenfalls zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-179449
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
1. Januar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.783 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
500 €
Mietsicherheit
5.350 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
Höher als 5. OG
Büro-/Praxisfläche
124 m²
Gesamtfläche
142,6 m²
Anzahl Stellplätze
5
Bodenbeläge
Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Unsere Büroflächen bieten einen modernen und komfortablen Arbeitsplatz mit einer Vielzahl an Vorteilen, die Ihren Arbeitsalltag spürbar erleichtern:

Freundlicher Empfangs- und Postservice
Ein professionell besetzter Empfang begrüßt Ihre Besucher, nimmt Postsendungen entgegen und sorgt für eine reibungslose Kommunikation im Tagesgeschäft.

24-Stunden-B­ewachung
Das Gebäude wird rund um die Uhr überwacht – für maximale Sicherheit und ein gutes Gefühl, auch außerhalb der Bürozeiten.

Moderner Bürostandard
Die Flächen entsprechen aktuellen Anforderungen an zeitgemäße Arbeitsumgebungen und bieten ein repräsentatives Umfeld für Mitarbeitende und Kunden.

Klimaanlage
Eine leistungsfähige Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Barrierefreier Zugang
Alle wichtigen Bereiche des Hauses sind bequem und barrierefrei erreichbar.

Hochwertiger PVC-Fußbodenbelag
Der moderne, pflegeleichte Bodenbelag schafft eine freundliche Atmosphäre und ist ideal für den täglichen Bürobetrieb geeignet.

Aufzüge im Gebäude
Mehrere Aufzüge ermöglichen einen komfortablen Zugang zu den oberen Etagen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Berlin-Lichtenberg, an der Herzbergstraße / Ecke Siegfriedstraße, einem etablierten und zentrumsnahen Gewerbestandort mit vielfältigem Branchenmix. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Unternehmen sowie eine kontinuierlich wachsende Wirtschaftsstruktur aus.

Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort bequem erreichbar:

Der U- und S-Bahnhof Lichtenberg liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in alle zentralen Berliner Bezirke.

Direkt vor dem Gebäude befinden sich Haltestellen der Tramlinien M8, 18, 21 und 37, die eine schnelle und zuverlässige Verbindung zum ÖPNV-Netz gewährleisten.

Die Fahrtzeit zum Berliner Hauptbahnhof beträgt lediglich ca. 20 Minuten.

Durch diese hervorragende Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundinnen und Kunden attraktiv und flexibel erreichbar.

Lage-Check

Gesundheit
250m
Gastronomie
200m
Einkaufen
100m
Sport
300m
Kinderfreundlich
ÖPNV
200m
Kultur
750m
Nachtleben
200m
Natur
250m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Stellplätze anmietbar
Auf dem firmeneigenen Gelände stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf flexibel zusätzlich angemietet werden können – ideal für Mitarbeitende oder Besucher.

Moderne Büromöbel auf Wunsch
Für einen sofort einsatzbereiten Arbeitsplatz besteht die Möglichkeit, moderne und hochwertige Büromöbel mit anzumieten. So können Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt starten und Ihr Büro nach Ihren Bedürfnissen ausstatten.

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Angebot von: Jacqueline Hörnicke

Telefon: 030 55263240