Wohnung(Haus)am Mahndorfer Deich in Toplage

Freistehendes Haus mit Privatzufahrt
(und Anliegerwohnung, ca 70qm, für welche gerade ebenfalls ein Mieter gesucht wird, um die es hier aber ausdrücklich nicht geht! Diese befindet sich auf der linken Seite nur im Erdgeschoss und hat ein separaten Eingang, linke Eingangstür auf dem Bild).
Theoretisch besteht also die Möglichkeit, das gesamte Objekt, einschließlich Anliegerwohnung zu mieten.
Für die Wohnung, die jetzt hier zur Vermietung steht, die Beschreibung wie folgt:
Der Hauptwohnbereich ist die gesamte obere Etage. Hier befinden sich ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und wunderschönem Ausblick zum Garten und in die Weite.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls groß und bietet auch Platz für eine kleine Büroecke an der großen Fensterfront/ Nische.
Ebenfalls in dieser ersten Etage befinden sich ein großzügiges Badezimmer, eine Küche und ein zusätzlicher kleiner Raum.
Im Erdgeschoß ist der Eingangsbereich mit Glastür als Windfang, Toilette, Garderobe, Zugang zu dem großen Raum, durch den man in den Wintergarten geht. Außerdem Treppe nach unten in den Keller und zum Hauptbereich im ersten Stock.
Vom Wintergarten geht es weiter zur Terrasse und in den Garten.
Der untere Bereich ließe sich auch gut als Büroraum oder Praxisraum nutzen.
Der Dachboden wurde komplett ausgebaut und ist für verschiedene Zwecke geeignet.
Für Familien mit Kindern ist das Haus aufgrund der Aufteilung und Anordnung der Räume nicht optimal. Das betrifft zumindest etwas ältere Kinder. Für sehr kleine, Babys oder Kleinkinder, wäre es möglich, den sehr kleinen Raum im ersten Stock als Kinderzimmer zu nutzen.
Der große Garten mit dem Teich braucht Pflege. Zeit und Lust zur Gartenarbeit ist wichtig, um hier wohnen zu können oder die Bereitschaft, sich dafür Hilfe zu holen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von anderen Einfamilienhäusern. Der Garten nach hinten grenzt an eine Pferdeweide, dahinter liegt der Mahndorfer Deich und die Marsch. Schöner Ausblick ins Grüne, lediglich zur rechten Seite ist ein Firmengebäude von Vitakraft in einiger Entfernung.
Trotz der ruhigen, idyllischen Lage nur 3 Autominuten zum Bremer Kreuz und ca.500m zum Mahndorfer Bahnhof. Dort fahren die Züge 2 bis 3 mal stündlich Richtung Hannover und Bremen. Ca. 9 Minuten Fahrtzeit zum Bremer Hauptbahnhof. Bushaltestelle gleich vorne an der Heerstraße, in einminütiger Entfernung.
Das Einkaufszentrum Weserpark ist ganz in der Nähe, ein Supermarkt keine 5 Gehminuten entfernt.
Zum Mahndorfer See sind es 10 Minuten zu Fuß.
Wenn der Wind aus Richtung Osten weht, hört man die Autobahn. Sonst sehr ruhig. Sehr ruhige Nachbarschaft.