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1-Zimmerwohnung nahe U-Bahnhof Südstern

10967 Berlin (Kreuzberg)
548 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
44 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hinterhauses.

- Tierhaltung ist nicht gestattet
- Eine Nutzung als WG ist nicht vorgesehen

Folgende Unterlagen sind erforderlich:
letzte 3 Gehaltsnachweise
Mietschuldfr­­­eiheitsbescheinigung
SCHUFA­
Kopie des Personalausweises

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Objekt-Nr
OM-131484
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
548 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
1.644 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnhighlights im Überblick:
- moderne Einbauküche
- gefliestes Badezimmer mit Dusche und Glasabtrennung
- Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer

Lage

- 2 Minuten Fußweg zum U-Bahnhof Südstern

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Kinderfreundlich
Sport
Kultur
Gesundheit
Nachtleben
ÖPNV
Natur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
177,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
548,00 € Nettokalt
140,00 € Nebenkostenvorauszahlung

so­mit eine Warmmiete in Höhe von insgesamt
688,00 € (inklusive Nebenkostenvorauszahlung)

D­ie an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Kaltmiete (=1.644,00 €) und ist in voller Höhe nach Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen.
Bankbürgschaften­ werden nicht akzeptiert.
Im ersten Mietjahr ist eine Kündigung ausgeschlossen

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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